Zinstief für Tilgung der Hauskredite nutzen
Wirtschaft | Von CGA Verlag | 29. Mai 2015Eigenheimbau bleibt beliebt als Geldanlage / Zukünftige Zinssteigerungen mit planen:
Region (MB). Der Wohnungsbau in Deutschland befindet sich weiterhin auf Wachstumskurs. Zu diesem Ergebnis kommt eine aktuelle Erhebung des Statistischen Bundesamtes. Insgesamt wurde im ersten Quartal 2015 der Bau von insgesamt 64 800 Wohnungen in Deutschland genehmigt – ein Plus von 1,5 Prozent im Vergleich zum Vorjahr. In absoluten Zahlen bedeutet dies ein Plus von 931 Wohnungen. Dabei legten vor allem die erteilten Genehmigungen im Segment der Mehrfamilienhäuser zu (+3 Prozent). Leicht rückläufig waren hingegen die erteilten Baugenehmigungen bei den Einfamilienhäusern (-2 Prozent) sowie den Zweifamilienhäusern (-5,3 Prozent).
Das klassische Einfamilienhaus hat nach wie vor seinen Charme nicht verloren. Im ersten Quartal 2015 wurden bereits Baugenehmigungen für 20 203 Einfamilienhäuser erteilt. Dies sind zwar 421 Baugenehmigungen weniger als im gleichen Zeitraum des Vorjahres, doch befinden sich die Zahlen nach wie vor auf einem hohen Niveau. Für viele Deutsche ist das Einfamilienhaus noch immer eine hervorragende Geldanlage und eine ideale Form des Vermögensaufbaus. Doch sollten nach wie vor Vorsicht und Augenmaß ein ständiger Begleiter bei dem Bau oder Kauf eines Einfamilienhauses sein. Gerade die nach wie vor herrschende Tiefzinsphase lässt für immer mehr Menschen den Traum vom Eigenheim Realität werden.
Segen und Gefahr
Denn was geschieht, wenn die Zinsen nach einer Zinsfestschreibung von zehn Jahren auf einmal wieder nach oben schnellen? Dann können sich die monatlich anfallenden Raten für Kredit und Tilgung auch schnell mal verdoppeln. Und dann kann es für viele Hausbesitzer auf einmal ganz eng werden. Generell ist es ratsam, die Niedrigzinsphase zu nutzen, um bereits von Beginn an möglichst viele Schulden zu tilgen. Lange Zinsfestschreibungen können Sicherheit geben.
Kleine Randnotiz: Erstmals seit langem machten die Hypothekenzinsen in den letzten Wochen wieder einen kleinen, aber doch spürbaren Sprung nach oben. Und auch mittelfristig können weitere leichte Zinssteigerungen nicht ausgeschlossen werden.
